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“可以赌足球的app”中美工业比力:房地工业仍然是中国最大的消费和内需

本文摘要:内容提要:2019年,大陆GDP折合14.365万亿美元,是美国的2/3,大陆金融业GDP占比已经凌驾美国的占比,而房地工业GDP却仅有美国的38%,“基建狂魔”的修建业GDP也仅比美国多16%。现代化最蓬勃的美国都有强劲的基建和房地工业,为何我们要打压唱衰房地产?在城镇商品住房严重短缺的实情下,扩大内需增加供应是当务之急,2019年商品住房和二手房生意业务额凌驾23万亿元,是真正的最大消费和内需。

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内容提要:2019年,大陆GDP折合14.365万亿美元,是美国的2/3,大陆金融业GDP占比已经凌驾美国的占比,而房地工业GDP却仅有美国的38%,“基建狂魔”的修建业GDP也仅比美国多16%。现代化最蓬勃的美国都有强劲的基建和房地工业,为何我们要打压唱衰房地产?在城镇商品住房严重短缺的实情下,扩大内需增加供应是当务之急,2019年商品住房和二手房生意业务额凌驾23万亿元,是真正的最大消费和内需。

房地工业动员619个行业,是工业化产物的集大成者,是都会经济生长的总缰绳和牛鼻子。一、2019年中国大陆经济的官方数据2019年中国大陆的GDP是99.0865万亿元,2018年海内生产总值修正数据为919281亿元,2019年大陆缔造了71584亿元财富,名义增长7.79%。

缔造的财富折合美元10376.7亿美元(全年人民币平均汇率为1美元兑6.8985元人民币,比上年贬值4.1%,这是应对商业战的一定选择)。2019年中国GDP折合14.36348万亿美元,是美国GDP的66.70%,恰好是美国的2/3。2019年12月,中国总人口14.0005亿,人均GDP10259美元,是美国人均GDP的15.7%,或者说美国人均是中国的6.37倍。2019年中国大陆三次工业比重为7.1:39.0:53.9;其中制造业GDP为269175亿元占比27.17%;金融业GDP为77077亿元,占GDP比重为7.78%;房地工业为69631亿元,占GDP比重为7.03%;修建业GDP为70904亿元占比7.16%。

二、2019年美国经济的官方数据2019年,美国GDP为214276.9亿美元, 2018年GDP是205822.3亿美元,2019年美国缔造了8454.6亿美元财富,名义增长率4.1%。2019年12月,全美总人口数达3.28亿,人均GDP65328美元。2019年美国三次工业比重为0.79:18.21:81.00;其中制造业GDP为23598.64亿美元占比11.01%,比上年降低了0.27个百分点;金融业16278.82亿美元占比7.60%,比上年降低了0.02个百分点,房地工业26215.48亿美元占比12.23%,比上年提高了0.07个百分点;修建业8865.87亿美元占比4.14%。三、中美三大工业数据比力根据三大工业比力,中国第一工业增加值10214.85亿美元,是美国1692.08亿美元的6.04倍。

农牧林渔业等产值,中国大大高于美国,是全球唯一一个农业增加值过万亿美元的国家,究竟要首先满足14亿人口的温饱需求。可是,这个庞大数据的背后是中国5.6亿农民一年的辛勤劳动;而美国的产值,是仅仅由1千多万的农民缔造的。中国农民缔造的人均农业增加值是1824美元,而美国农民缔造的人均农业增加值是10576美元,是中国农民的5.8倍。

所以中国的第一工业,要继续做大,更需要继续做强。中国第二工业GDP是55978.51亿美元,是美国39013.41亿美元的1.43倍,其中工业增加值317109亿元,折合45968亿美元,是美国的1.52倍,制造业是美国的1.65倍,修建业是美国的1.16倍。第二工业,中国已经是全球唯一一个具有全工业链的国家,根据团结国经济组织925个小类的分类尺度,中国全部都拥有,根据中国国家尺度(GB/T4754-2017),我国拥有1380个小类的全工业链。

拥有全工业链的第二工业,同时拥有14亿人口相当于4.2个多美国人口或者近3个欧盟人口的统一市场上,自力重生高昂图强的经济生长空间庞大。直白点说,中国市场可以自成体系闭环运行,脱离了谁,中国照样会干下去。

第一工业、第二工业,都是实实在在的所谓的实体经济。中国一、二工业实体经济GDP总数是66193.36亿美元,而美国一、二工业实体经济GDP总数是40705.49亿美元,仅相当于中国实体经济的61.5%。

所以,论实体经济的产出,中国比美国牛!!(不能论人均产出)那么,中国经济的弱项应该是第三工业。中国第三工业GDP是77442.41亿美元,是美国173571.41亿美元的44.62%,即美国是中国的2.24倍。四、中美第三工业的差距在那里?地球人都知道,美国独步全球,靠四大霸权:金融霸权、军事霸权、科技霸权、文化霸权。

简朴地说,地球人用美国的钱、美国的枪、美国的科技、美国说了算。不听话的话,就用以上三个敷衍你。GDP是海内生产总值的英文缩写,仅仅指在一个国家的内部的生产总值。

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没有盘算国民在外洋的收入即GNP。如果盘算的话,我们的差距更大了。

咱们就从GDP的主要标志性行业开始。1、从金融业的GDP数据分析美元对美国人民还是比力温和的,不存在霸权主义(对非美国人就纷歧样的),美国金融业GDP是16278.82亿美元占比7.60%,而中国金融业GDP为77077亿元,折合11173亿美元,占GDP比重为7.78%,比上年的7.68%增加了0.1个百分点;高于美国0.28个百分点。从金融业对海内经济的孝敬度而言,中国金融业比美国同行牛!换个说法,海内金融业有些过分金融化了,周扒皮又回来了。

那些自吹人民币国际化的大咖们,都是在自娱自乐,究竟用人民币结算的国际商业仅仅占全球的5%不到。过分金融化,主要伤害的是海内的经济。2、从信息业的GDP数据分析中国信息业增加值32690亿元,折合4738.7亿美元,中国的信息业特指信息传输、软件和信息技术服务业,与美国的信息业统计纷歧致。美国的信息业包罗四部门:一是除互联网以外的出书业2923.19亿美元(包罗软件),二是影戏与音像行业1034.22亿美元,三是广播和电信4460.93亿美元,四是数据处置惩罚、网络出书和其他信息服务2784.3亿美元。

中国的软件业归于信息业,而美国盘算机系统设计和相关服务,单列于专业和商业服务栏目。2019年美国的盘算机系统设计和相关服务增加值3870.38亿美元。

因此,对应中国的信息业,美国的盘算机系统设计和相关服务、以及信息业中的第四部门基本与中国一致,以上两项的增加值是6654.68亿美元,中国信息业增加值是美国的71.2%。不客套的说,中国的信息业,无论从互联网、还是软件设计以及相关信息技术服务,险些都来自于美国,中国每年缴纳给美国的盘算机系统设计专利费都在2000亿美元以上。2019年服务入口34589亿元,折合5014亿美元,服务收支口逆差15025亿元,折合2178亿美元,而货物商业的收支口顺差29180亿元,折合为4230亿美元。

美国对高科技企业的绞杀,已经让14亿中国人明确了一个原理,无论什么技术都必须要掌握在自己手里才是王道。3、从商业和传统服务业的GDP数据分析2019年,批发零售行业增加值,中国59846亿元,折合8675.2亿美元,是美国的56.58%,交通运输仓储邮政业增加值,中国42802亿元,折合6204.5亿美元,是美国的90.64%,住宿和餐饮业增加值,中国18040亿元,折合2615亿美元,是美国的39.47%,租赁行业和商业服务业增加值,中国32933亿元,折合4774亿美元,仅为美国的16%,其他商业服务行业,已经到达了美国的41.48%。

4、中国房地工业GDP仅仅是美国的38.5%,没想到吧?美国是世界上最蓬勃的现代化国家,房地工业竟然比中国的房地工业还要牛逼,这是所有大咖们不会告诉我们的。咱们以数据为准:中国房地工业的GDP为69631亿元,折合10093.6亿美元,占中国GDP比重为7.03%;美国房地产为的GDP是26215.48亿美元,占美国GDP的12.23%,远高于美国的金融业占比7.6%对GDP的孝敬。是什么原因造就了美国房地工业比金融业还的牛逼?美国的海内生产总值GDP的盘算方式,与中国有些纷歧致的地方,譬如房地工业,根据美国的统计方式,国民自己住在自己的屋子里,也是要盘算GDP的,所以对自有住房发生的GDP单独分小项盘算,2019年美国自有住房发生的GDP是20892.67亿美元。

中国不盘算自有住房所发生的GDP,老黎民那一关也过不去呀:俺住在自己家的屋子里,好吃懒做,还会缔造财富?去掉自有住房,美国的房地工业另有5322.81亿美元的GDP孝敬量,也相当于中国房地工业GDP的52.7%。这个数据,是比力切合美国的实际情况的。

这个数据讲明,一如最蓬勃国家美国,纵然是一百多年前的1894年其工业总产值世界第一,都会建设搞了一百多年,都会化生长水平凌驾了85%,效果他们还在继续搞房地产制作住房,是不是美国的GDP水分太多了?是美国的经济泡沫太大了?相信美国人不笨。五、房地工业是中国最大的内需,还需要几十年的生长建设2019年国家统计局公报里对经济生长孝敬的形貌如下:“全年最终消费支出对海内生产总值增长的孝敬率为57.8%,资本形成总额的孝敬率为31.2%,货物和服务净出口的孝敬率为11.0%”。换成黎民听得懂的话说,资本家的孝敬是31.2%,世界第一大出口国的国际商业的孝敬是11%,剩下的是咱老黎民吃穿用孝敬的。2019年,全国全年社会消费品零售总额411649亿元,比上年增长8.0%。

按谋划地统计,城镇消费品零售额351317亿元,这是所有84843万城镇常住人口一年的全部消费,包罗了吃、喝、穿、戴、玩、乐、行等。可是,另外的官方数据也告诉你,2019年,中国大陆商品房销售面积171558万平方米,商品房销售额159725亿元,这是一手房,另有二手房销售,2018年全国二手房生意业务额6.53万亿元,2019年增长凌驾12%,约7.3万亿元。

房地产一手、二手市场生意业务总额凌驾了23.28万亿元,凌驾了全社会消费总额的一半多。而房地产生意业务没有盘算在社会消费品总额中。六、房地工业涉及619个行业,是地方经济生长的牛鼻子和总缰绳与全世界国家一样,房地工业是综合性工业,是工业化产物的集大成者,是工业化产物的最大消费机械,是经济的发念头。

凭据本人的研究,根据国家经济工业尺度1380个小类的分类,中国房地工业,共涉及619个行业,横跨三大工业,连第一工业都直接涉及到,譬如,新建房产居住区,绿化、树木、草皮是必须的,房地产受打压,从事绿化园林的工程公司以及种植绿化、树木、草皮的园艺场的销路一定受到影响。同理,房地产受打压,制作住房的需求就受压制,制作住房所需要的619个行业的产物都受到压制,产物卖不出去。

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玻璃?门窗?钢材?铝材?木料?水泥?涂料?灯具?电线?电缆?自来水管?燃气管?下水管?家具?家饰?窗帘?等等,这619个行业的总需求是房地产开发公司,修建业总承包公司,是这619个行业的总装配匠,所以,房地工业是经济生长的牛鼻子和总缰绳。七、海内商品住房严重不足,需求庞大最近某大机构说我国城镇国民户均1.5套房,人均40平方米,实在耸人听闻,这是把农村住房等同于都市的商品房。我国宪法例定农村住房克制买卖,2019年,全国商品住房面积约163亿平米,城镇人均19平米;全国住房包罗农村住房约506亿平方米,全国人均30平米;1、全国商品住房有几多?革新开放之初1978年,城镇人均居住修建面积6.7平方米,全国城镇非农人口1.43亿人,全国城镇住宅面积总量为9.58亿平方米,这是官方通告的数据(下同)。

“六五”“七五”(1981-1990年)期间衡宇竣工约16亿平方米,住宅12.48亿平方米(主要是公有制建房分房和单元集资建房);“八五”期间(1991-1995)房地产竣工14.2亿平方米,商品住宅11.076亿平方米(同六五、七五);“九五”期间(1996-2000)房地产竣工21.4亿平方米,商品住宅16.7亿平方米;“十五”期间(2001-2005)房地产竣工22.925亿平方米,商品住宅17.88亿平方米;“十一五”期间(2006-2010)房地产竣工35.3656亿平方米;商品住宅27.61亿平方米;“十二五”期间(2011-2015)房地产竣工49.76亿平方米,商品住宅38.6748亿平方米“十三五期间(2016-2019)房地产竣工39.7106亿平方米,商品住宅28.3027亿平方米。1981年-2019年底,全国房地产开发竣工总数是199.3612亿平米,其中商品住宅面积竣工总量到达152.7235亿平方米,加上革新前9.58亿以及79、80年0.74亿住宅总量约10.32亿平方米(假设全部房改),开国后1949-2019年,全国城镇住宅商品房保有量不凌驾163.0435亿平方米,全国城镇常住人口84843万人(2019),商品住房人均19.22平方米。

2、包罗农民住房,全国所有住房制作了几多呢?凭据历年数据整理,1978-2019年,商品住房、集资房、农民自建房总计约496亿平方米,加上革新前的城镇住宅9.58亿平方米,全国住宅总量505.58亿平方米。约506亿平方米(1978年以前的农民土胚房早已经拆迁破坏,作为不行移动文物保留下的极个体的大财主的老宅子忽略不计)。2019年全国140005万人,全国人均住房面积36.11平方米,总计约506亿平方米。

TJJ部门说,人均有40平方米,也没有错。因为确实制作了那么多,可是,因为这二十多年里,大量的动拆迁,每年要拆掉几亿、甚至十几亿平方米农民的屋子,拆除的屋子,就没有在历年的统计数据中减掉。所以造成了虚胖数据。

这几年拆除大量的城中村,包罗去年江苏的亿元违建农民“宫殿”,不是一样被拆除!506亿平方米,其中该乡村的农民住房约250亿平方米,该城镇的住宅仅有256亿平方米,包罗了商品住房163亿平方米。84843万城镇常住人口,居住在256亿平方米的住房里,人均只有30平方米,其中商品住房人均只有19平方米。

美国人均住房,应该在70平方米以上。所以,中国的商品房属于严重短缺。要实现和到达美国都会化85%的水平,至少还要50-60年的生长时间。

(美国官方数据来自于黑布林北海居微信民众号)。


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